Thị trường bất động sản năm 2025 kỳ vọng sẽ duy trì đà phục hồi, với sự gia tăng nguồn cung căn hộ và các phân khúc đất nền, nghỉ dưỡng. Sự cải thiện về thanh khoản và ổn định của lãi suất sẽ thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư. Cùng với đó, giá bất động sản cũng được dự báo sẽ tăng mạnh, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
1. Thị trường bất động sản 2025 căn hộ được kỳ vọng sẽ “toả sáng”
Dự báo từ nhiều chuyên gia cho thấy thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục duy trì đà phục hồi mạnh mẽ từ năm 2024. Mặc dù hai quý đầu năm vẫn chưa thể ghi nhận sự bứt phá, nhưng từ nửa cuối năm, thị trường sẽ bắt đầu có những tín hiệu khởi sắc rõ rệt hơn.
Một trong những điểm sáng dự báo trong năm 2025 chính là việc tháo gỡ các vướng mắc về nguồn cung, đặc biệt với các dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định. Dự báo cho thấy nguồn cung các loại hình bất động sản sẽ gia tăng đáng kể so với năm 2024, mặc dù vẫn chưa thể đạt được mức độ sôi động như thời kỳ trước năm 2019.
Tại thị trường phía Nam, phân khúc căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với hơn 15.000 sản phẩm căn hộ được tung ra thị trường vào năm 2025. Đặc biệt, TP.HCM và Bình Dương sẽ tiếp tục là tâm điểm phát triển, với Bình Dương dự kiến sẽ bùng nổ và dẫn đầu thị trường căn hộ hạng B và C nhờ vào nguồn cung vượt trội.
Ngoài sự cải thiện về nguồn cung, thị trường bất động sản năm 2025 cũng kỳ vọng sẽ có sự thay đổi tích cực về thanh khoản. Lãi suất vay mua nhà duy trì ổn định ở mức thấp và niềm tin của nhà đầu tư dần được củng cố, tạo ra động lực cho sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường.
Điều đáng chú ý là dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ vào các tỉnh phía Nam, khi các nhà đầu tư từ miền Bắc đang tìm kiếm cơ hội tại những khu vực này. Các dự án từ các chủ đầu tư uy tín, với tiến độ thi công đảm bảo, pháp lý minh bạch và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư trong năm 2025.
2. Dự báo giá bất động sản sẽ tăng mạnh vào năm 2025
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, sang quý II/2025, tâm lý nhà đầu tư sẽ dần ổn định và mở rộng với những cơ hội đầu tư mới. Các phân khúc tiềm năng như đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng dự báo sẽ ghi nhận sự khởi sắc rõ rệt, với khả năng sinh lời cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Giai đoạn thực sự bùng nổ của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ xảy ra từ quý III/2025 đến cuối năm, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn ổn định vào đầu năm 2026, tất cả các phân khúc sẽ đồng loạt chứng kiến sự tăng trưởng về giá cả và thanh khoản, hình thành một thị trường vừa năng động vừa bền vững.
Ông Võ Hồng Thắng cũng chia sẻ rằng, giá bất động sản cả sơ cấp và thứ cấp sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025, do chi phí đầu vào và chi phí phát triển dự án gia tăng. Một trong những yếu tố tác động đến giá là việc cập nhật bảng giá đất mới, dẫn đến tăng chi phí đền bù và giải phóng mặt bằng, tạo áp lực lên chi phí phát triển dự án.
Đối với thị trường thứ cấp, giá bán dự báo cũng sẽ có sự gia tăng đáng kể, đặc biệt là các dự án đã có nhà hoàn thiện, có sổ đỏ và kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm. Việc tăng giá trên thị trường thứ cấp sẽ làm thu hẹp khoảng cách giữa giá bán sơ cấp và thứ cấp, đồng thời tạo ra động lực cho người mua tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản.
Dự án Art Stella tại Dĩ An, Bình Dương là một ví dụ điển hình về cơ hội đầu tư tại thị trường đang phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch, Art Stella mang lại cơ hội sinh lời vượt trội, đặc biệt là khi thị trường căn hộ tại khu vực này đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường phát triển ngoài trung tâm TP.HCM.
Để tìm hiểu thêm hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0886 838 838
=> Xem thêm: Tổng quan về Art Stella siêu phẩm mới tại Bình Dương: Cơ hội đầu tư vàng
