Vị trí xây dựng Art Stella Bình Dương cầu nối giữa đô thị, dự án tọa lạc tại phường Bình Thắng, Dĩ An, kết nối nhanh chóng với TP.HCM. Với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ, Art Stella là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, yên tĩnh.
1. Vị trí xây dựng Art Stella Bình Dương cầu nối giữa đô thị
Dự án Art Stella Dĩ An là dự án nhà ở đẳng cấp nằm tại vùng ven TP.HCM, mang đến cơ hội an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại. Với vị trí chiến lược tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, dự án Art Stella Bình Dương kết nối thuận tiện với TP.Thủ Đức chỉ cách khoảng 10 phút di chuyển, mở ra không gian sống xanh, yên tĩnh nhưng không thiếu sự thuận tiện trong việc tiếp cận các khu vực phát triển.
Với diện tích 4.410 m², Art Stella Dĩ An Bình Dương được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị. Cụ thể, 1.150 m² đất ở đô thị sẽ được giao cho công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh – ATTLand để thực hiện dự án nhà ở, còn lại 3.260 m² là đất đã được chuyển nhượng và dự án sẽ xây dựng và đầu tư theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt.
Vị trí dự án không chỉ dễ dàng kết nối với các khu vực đô thị, mà còn mang lại không gian sống trong lành và thoáng đãng. Dự án nằm gần các tuyến giao thông chính, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, và các khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ. Chính vì vậy, Art Stella Dĩ An Bình Dương là cầu nối hoàn hảo giữa không gian sống yên bình và sự phát triển sôi động của đô thị.
2. Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án
Theo Điều 122 Luật Đất đai 2024, các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Art Stella Dĩ An cần đáp ứng các tiêu chí như:
- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
- Đáp ứng yêu cầu về môi trường, không vi phạm các quy định về bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và đất đai.
- Có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.
3. Cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước
Theo Điều 123 Luật Đất đai 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định việc giao đất, cho thuê đất, và chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước. Đối với dự án Art Stella Bình Dương, UBND tỉnh Bình Dương đã cấp phép cho Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, với quy trình và thủ tục minh bạch theo quy định của pháp luật.
Dự án Art Stella Dĩ An Bình Dương không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng mà còn mở ra một không gian sống xanh, khỏe mạnh và đầy đủ tiện ích. Với vị trí chiến lược và sự kết nối thuận tiện đến TP.HCM, Art Stella Bình Dương đáp ứng nhu cầu sống của giới trẻ năng động, những người tìm kiếm một không gian sống lành mạnh giữa đô thị đang phát triển. Đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư và cư dân đón đầu xu hướng bất động sản vùng ven đầy tiềm năng.
Để tìm hiểu thêm hoặc còn thắc mắc khác, đừng ngần ngại, bạn hãy liên hệ hotline 0886 838 838.
=> Xem thêm: 6 tiện ích ấn tượng tại Art Stella giúp cư dân sống đẳng cấp
